La taxe fonci�re a flamb� pour de nombreux propri�taires en 2023. Mais �tes-vous s�r de devoir la payer�? Certains contribuables peuvent �tre exon�r�s, � certaines conditions.

+51% � Paris, +25% � Grenoble, +10% � Limoges... Si vous �tes propri�taire, vous avez sans doute re�u la mauvaise nouvelle dans votre espace des imp�ts�: la taxe fonci�re a explos� en 2023 dans de nombreuses villes. Et malheureusement, vous en �tes redevable d�s lors que vous �tes propri�taire d'un bien immobilier.

Mais saviez-vous que certains propri�taires peuvent b�n�ficier d'une exon�ration totale ou partielle de la taxe fonci�re�? C'est le cas par exemple des personnes titulaires de l'ASI (Allocation suppl�mentaire d'invalidit�) ou de l'Aspa (Allocation de solidarit� aux personnes �g�es, anciennement minimum vieillesse) et ce sans conditions de ressources.

Des exon�rations totales ou partielles sont possibles

Les personnes �g�es de plus de 75 ans et celles titulaires de l'AAH (Allocation aux adultes handicap�s) peuvent �galement pr�tendre � une exon�ration, mais sous condition de ressources. Pour ces derni�res, la condition de ressources d�pend du revenu fiscal de r�f�rence de l'ann�e 2022. Pour 2023, ce plafond est �gal � 11�885�euros pour la premi�re part de quotient familial, augment� de 3�174�euros pour chaque demi-part de plus.

Autre bonne nouvelle, le fisc vous exon�rera aussi de la taxe due sur votre r�sidence secondaire si vous lui adressez une r�clamation en ce sens d'ici la fin de l'ann�e prochaine (cette exon�ration n'est pas automatique). Les personnes �g�es de 65 � 74 ans peuvent de leur c�t� pr�tendre � un d�gr�vement de leur taxe fonci�re pour 2023, d'un montant de 100�euros, si elles r�pondent aux m�mes conditions de ressources que celles pr�vues pour l'exon�ration.

Si votre revenu fiscal de r�f�rence ne d�passe pas 27�947�euros pour la premi�re part de quotient familial (plus 6�530�euros pour la premi�re demi-part suppl�mentaire et plus 5�140�euros pour les autres demi-parts), vous pouvez �galement pr�tendre � un plafonnement de la taxe fonci�re. ��Le plafonnement consiste � supprimer la partie de la taxe fonci�re qui d�passe 50% des revenus de votre foyer fiscal��, rappelle le site service-public.fr. Pour faire la demande, vous devez remplir le formulaire N�2041-DPTF-SD.

Vous achetez une construction neuve ou avez effectu� un achat sur plan (VEFA)�? Vous pouvez aussi b�n�ficier d'une exon�ration temporaire de taxe fonci�re, pendant les 2 premi�res ann�es suivant la r�alisation d�finitive de la construction. � une condition�: remplir le formulaire H1 (maison individuelle) ou H2 (appartement dans un immeuble collectif) et l'envoyer au centre d'imp�ts le plus proche dans les 90 jours suivant la date d'ach�vement des travaux (DAT).

Enfin, effectuer des travaux de r�novation �nerg�tique peut �galement vous permettre de faire baisser la note. Effy, sp�cialiste des �conomies d'�nergie, a list� 53 communes dans lesquelles r�nover votre logement peut vous permettre de r�duire votre niveau d'imposition local pendant 3 ans (5 ans pour les d�lib�rations d�j� vot�es en 2019).

INFO MONEYVOX. Ces 82 villes et villages o� la taxe fonci�re baisse vraiment en 2023